a股公司爱囤,德中金融揭秘上市公司囤货真相
最近爆发了a股公司爱囤房的数据。a股市场的上市公司中,有很多公司非常喜欢囤房。另外,海马之前狂卖400套房的情况也引起了投资者的猜测。那么为什么上市公司那么喜欢囤房呢?除了围堵还有什么用?真相是什么?
最近,「淘宝分类」& ldquo*圣海马遭受16亿的巨额亏损,售出400套房& rdquo新闻被刷,毒舌用户嘲讽& ldquoST一夜之间成为蓝筹股& rdquo。经过梳理,发现a股市场上像*圣海马这样持有可观房产的上市公司不在少数。
半数a股公司& ldquo仓库& rdquo
相关数据显示,截至17日收盘,a股上市公司有3616家,seo关键词优化岗位职责其中1808家披露2019年第一季度持有投资性房地产,1793家持有投资性房地产不为0,这意味着a股至少有一半的公司处于& ldquo仓库& rdquo。
根据数据,a股上市公司& ldquo仓库& rdquo热情在增长。截至2019年第一季度,1793家公司持有1.27万亿元投资性房地产,较2018年底数据增长3.9%。事实上,a股上市公司持有的投资性房地产近五年增长迅速,2014年至2018年复合增长率为24.38%。
红星美凯龙& ldquo仓库& rdquo最多,超过万科
按深湾一级行业划分,持有投资性房地产的公司都在28个行业以上,5个行业的公司平均持有超过10亿的投资性房地产。
数据显示,房地产行业公司平均持有投资性房地产最多,昆明网站seo价格达到50.51亿元;其次是银行业和非银行金融业,分别为30.15亿元和26.18亿元;农林牧渔公司平均持有投资最少的房地产公司,为3100万元。
具体到具体公司,2019年第一季度,三家公司共持有投资性房地产500多亿元,分别是:美凯龙798.77亿元、中建689.42亿元、万科A 56.055亿元。包括上述三家公司,共有建筑装饰、商贸、房地产、seo关键词优化岗位职责「淘宝分类」非银行金融、seo关键词优化岗位职责银行、综合、交通等7个行业25家公司持有100亿以上投资性房地产。
去年近70%的公司。仓库& rdquo利润
为什么a股上市公司热衷于& ldquo仓库& rdquo?高收益低风险是可能的原因。
数据显示,「淘宝分类」2018年年报披露的115家上市公司& ldquo以公允价值计量的投资性房地产价值变动损益& rdquo其中,昆明网站seo价格公允价值法计量的投资性房地产价值变动为正的有77项,为零的有19项,网站首页seo怎么做为负的有19项。黑帽seo换句话说,2018年,66.96%的公司是& ldquo仓库& rdquo利润,「淘宝分类」83.48%的公司实现了资产保值。昆明网站seo价格
方大集团、网站首页seo怎么做新城控股、美凯龙记录了去年以公允价值法计量的投资性房地产价值变动超过10亿元的损益,方大集团以29.17亿元排名第一。方大集团在其年报中解释,公司持有的投资性房地产发生重大变化,网站首页seo怎么做主要是由于方大广场项目1号楼改建为投资性房地产,后续增值按公允价值计量。
此外,中国太平洋保险在其年报中列出了投资性房地产当期的租金收入。「淘宝分类」「淘宝分类」数据显示,2017年和2018年,分别录得投资性房地产租金收入6.86亿元和7.39亿元。
相比之下,圣观复想要& ldquo坏心& rdquo很多。根据年报数据,2018年圣观复记录的投资性房地产公允价值损益为-4.59亿元。圣观复在年报中指出,公司控股子公司上海五田实业有限公司将整个投资性房地产出租给上海铁联企业管理咨询有限公司,经营方式的改变对投资性房地产未来的现金流有很大影响。
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